第1794章 北团林子（1 / 2）
当天晚上，大家在绥化住下。
也是顺便等张倩她们。
明天要去伊春，张铁军答应了张倩要让她回家看一看的。
而且时隔了这么多年，横跨了两辈子，张铁军对和张倩一起回伊春，回翠峦这事儿还蛮有期待的。
住的话，当然就是服务楼了。
这座庞大的三层老建筑已经焕然一新，从内到外都发生了翻天覆地的变化。
除了样子还是那么个样子，眉眼还是那么个眉眼，事实上已经完全不是原来的那个老宾馆了。
服务楼占地三十亩，三层罗马式U字形建筑占地十三点五亩，坐东朝西，横跨一百六十米超大空间。
一九六一年，这栋建筑花了一百三十万。
一九六一年的时候正是三年困难时期的尾巴，困难还没有过去，物资极其短缺。
能在那个时候，拿出来一百三十万建设这么大一栋专门用来享受吃喝玩乐的高级场所，真的，你就琢磨去吧。
难怪后来有人在网上专门为绥化制作了那么一首歌。
‘吃着百姓的米，穿着百姓的棉，不为民办事心怎安？苦是百姓苦，难是百姓难，老百姓的冷暖，与谁相关？’
服务楼的宴会厅设有五十张餐桌，就不说六十年代初，就是放到现在，这也是一个相当排面的宴会场所了。
就是不知道，在当时那么一个时代背景之下，这么一个纯农业地区，哪来的那么多人来这吃饭。
住宿条件也相当优越，一共六百七十二个房间，在当时来说完全可以用豪华两个字，哪怕在九十年代初也是相当牛逼的。
服务楼除宴会厅和客房以外，还设有大小会议室若干间，有图书阅览室，小型商店和理发室。
在那个时候来说，这真的是把服务做到了极致，完全参考的是国际级酒店的配置。
另外，当时服务楼还有租赁业务，对外出租自行车，雨具和被褥。
就相当有时代特色。
就是不知道从这里租用东西的都是些什么人，绥化又有多少这样的人。
一个可以说偏远的小县城，为什么要搞这个东西呢？
再提供一个数据，从一九五九年到一九六二年，这个地方活活饿死了几万人。
那个时候被饿死的，大多都是种地的农民。
算了，再说就搂不住了，特么的。
反正就是，焕然一新了，从里到处都进行了加固美化装饰和装修，包括外墙和内部空间。
重新弄过以后，客房的数量比原来少了一半，只保留了三百七十二间，这在绥化已经是绝对的第一档了，再多完全没有必要。
空出来的空间全部做了功能化改造。
楼后面，东侧原来的附楼，行政楼，功能楼和锅炉房都拆掉进行了重建，中间保留了一个中庭公园式的小广场。
新建的附楼跨过胡同和东侧的东方城市广场相连。
从服务楼往东一直到三百胡同，还有中兴东街北侧中直路到致富路，南二路以南从中直路到祥富路，都是东方的建筑。
包括服务楼这一块在内，一共差不多有六百五十亩在小，占了三条大街十一条胡同。
除了服务楼主体以外，全部都是新建的，包括城市广场，商务中心，公寓，住宅，医院还有安保基地和学校。
这一片儿是绥化城老城的位置，也是有史以来绥化城最繁华的商业地带。
当然了，不是全部哈，大概也就是占了四分之一多亿点儿。
这一片儿所有有胡同都做了骑楼设计，胡同里面都是按照老绥化城的街道设计布置建设的。
这个时候整个绥化市区都还是属于无序性发展当中，大小胡同大小马路这一片儿那一片儿都是乱糟糟的。
整个城市的发展建设升级改造完全都还是依赖县政府来搞。
所以东方的工程并没有受到哪怕一点点阻碍，反而是从上到下大开绿灯。估计他们也是不敢。
当然，东方也算是给这座老城打了个样儿，以后的城市发展升级算是有了一个明确的方向。
绥化其实不能算是一座老城，不过这个老就看是要和谁比。
最开始的时候，这里就是一个聚落。聚落就是游牧和猎户聚在一起过冬的地方，可以理解为一个半固定的营地。
这里曾经有三片圆形的树林，被称为北团林子、腰团林子和南团林子，绥化这里就是北团林子。
南团林子在泥河以南，就是现在陶家窝棚到古城子那一片儿。
腰团林子在泥河以北，位于北南两片林子的中间，现在宝山镇那一片儿，不过现在都叫北林区了。
现在北林区的名字，就是来自于北团林子这个老地名。
一八六零年，清政府在这里修建了乡道，并在一八六二年设屯驻防，慢慢在在这里形成了一个屯镇。就是有驻军（乡兵）的屯子。
这条乡道就是现在的S311省道。
到一八八五年，随着东北地区人口的不断增加，清政府在北团林子镇成立了绥化直隶厅并正式建城。
但要说真正的城市管理，那就已经到了民国时期了，民国三年，绥化县政府开始对城内城外进行规划，划分街道和街区。
从建城到城市规划再到现在，前后也就是一百多年的时间，说老吧，谈不上，说不老吧人家也一百多年了。
一九二八年，呼海铁路通车，在这里设了绥化站，整个城市的商业开始由西向东迁移。
就是从中兴西大街向中兴东大街活动，慢慢的形成了一条繁华的商业大马路。
一九二六年的时候，中兴大街就已经安装了电气路灯。
道署，学校，洋行，银行，电影院，都纷纷落成在这条大马路上，从旗营统领公馆一直到服务楼，前后七十年。
这条马路也是绥化城的中轴线，连接着东西两座城门。城门和城墙在四五年解放的时候损毁了。
现在这条街上最古老的地方应该是绥化第二小学，它的前身是建于一九一九年的黑龙江第二中学校。
“现在就是这么个情况，”
红星安保绥化公司物业部的部长向张铁军汇报这边儿的基本情况：“这么大个酒店也不好叫人家搬。”
原来在东方城市广场和安保基地中间，还夹着一个酒店，叫鑫威花园酒店，占地得有个十六七亩不到十八亩。
这座酒店是九五年启动的，据说是中外合资的星级大酒店，不过这个合资的内容就不大好说。
目前这座酒店还在建设当中。
话说当初东方刚过来的时候它就是施工建设当中了，现在东方这边儿六百多亩地都建好投入使用了，他们还在建设当中。
这事儿在九十年代到也不稀奇，说白了就是没钱呗，资金跟不上来。
“他不是没建成吗？就这么个架子买下来不就行了？给他选个地方重建呗，不行咱们帮他建。”
“谈过，”物业部长笑了笑：“这酒店是两个人合伙的，具体关系也没稀的打听，合资里的港方就是其中姓魏的。
这俩人，姓金的是路子通，在市里各个部门好使，都能说得上话。
姓魏的手里有钱，是开歌舞厅搞餐饮起家的，在社会上有一定的名气。这个姓金的手里有个建筑公司，这酒店就是人家自己在建。
可能是人家是地头蛇吧，方方面面的，是不？底气挺足的。
再说也没必要，咱也不缺这十来亩地，他不想动就不动呗，对咱也没什么影响。”
“也行，”张铁军点点头：“这些事儿你们自己商量吧。现在在这边儿还有别的项目没了？”
“有，在火车站那边儿。”
“这个时候在火车站边上还能拿到地吗？绥化的火车不小吧？我记着它是重点站来着。”
“三级车站，现在归哈局管理，算是节点车站吧。
这一点确实是挺怪的，这边儿的城区和商业都不在火车站边上，那边儿你没去看过，都是小平房和多少年的小矮楼。
都是大片的民居和一些单位的宿舍，商业这一块不能说没有，但是相当稀少，感觉相当的冷清，就和原来那镇子似的。
要是不知道的坐火车经过或者从车站出来，估计都不能相信这是个市。”
虽然只是个县级市，但是毕竟是地委所在地，正常来讲和一般的地级市不应该相差的太过于悬殊才对。
事实上，在这之前的市政府规划里，都找不到站前那一片儿，完全就不在市政计划当中。
要一直等到零五年以后，就是现在建鑫威酒店的这两个人正式组建了房地产开发公司以后，才开始对站前一带的开发。
你现在去绥化站前看看就知道了，几乎全是鑫威公司的项目。
这个公司就是靠着开发站前一带发展起来的，一跃成为黑龙江省靠前的地产开发公司。
至于宾馆什么的，那个明白的都明白，那就不是挣钱的营生。
那是开辟刺穿通道的地方。
它建成以后迅速替代了服务楼的地位，成为绥化‘最好的’酒店。
你就说，就在这么一个纯农业的落后的小地方，那些总统套房是给谁准备的？是吧。
“也挺好，这个酒店就不琢磨它了，你们给我盯着点儿。”
物业部长嘿嘿一乐：“秦队长和安队长也都这么说，早就安排上了，这可不是咱们琢磨他，是他自己非得不搬的。”
嗯，张铁军点了点头：“找人摸摸这边儿农行的情况，看这情况估计，问题肯定不小，让于景波和霍捷上点心。”
九十年代，尤其是九十年代末这段时间，在全国范围内来说，在信贷这一块，都是农行的问题最突出。
事情就没断过，那真的是只要好处到位什么都能干。还敢干。
当然咱们也不能否认，在这十几年当中它也是发展的最快速的银行，没有之一。
主要是它没有底子。
工行人家是接手的原人民银行的全套业务和人马，手里握着全国最多的工商业客户。
建行也一样，建行是管理国家建设投资资金出身，自然手里不缺钱也不缺客户。